Solar Urbano en San Miguel de Abona, EL ROQUE, venta

SSOLAR URBANO DE 825 m² EN EL ROQUE – SAN MIGUEL DE ABONA | USO RESIDENCIAL

Excelente oportunidad para promotores e inversores en El Roque, San Miguel de Abona.

Se ofrece conjunto de dos parcelas urbanas, con una superficie gráfica total de 825 m², situadas en una ubicación estratégica, a pie de la Carretera General de El Roque, con acceso directo desde vía pública y una excelente visibilidad.
Las parcelas se encuentran cerradas mediante muro perimetral, ofreciendo actualmente un espacio privado y delimitado, preparado para plantear un futuro proyecto inmobiliario.

Según la documentación urbanística aportada, el suelo está clasificado como URBANO CONSOLIDADO, dentro de la tipología de edificación alineada a vial, y con uso principal residencial – vivienda plurifamiliar.

- 📐 Características principales
- Superficie total: 825 m².
- Uso residencial.
- Uso principal: vivienda plurifamiliar.
- Tipología: edificación alineada a vial.
- A pie de Carretera General,Acceso directo desde vía pública.
- Muro perimetral existente.
Zona consolidada, con viviendas y servicios en el entorno.

Excelente opción para promoción residencial, inversión o desarrollo inmobiliario, sujeto al correspondiente proyecto y licencia.

La normativa consultada establece, entre otras determinaciones, una superficie mínima de parcela de 80 m² y una longitud mínima de lindero frontal de 5,50 m. También establece una profundidad máxima edificable de 20 metros y regula la altura en función del ancho de la vía.

Una propiedad especialmente interesante por su condición de suelo urbano consolidado, su ubicación junto a la carretera general y su superficie, que permite plantear un proyecto residencial de mayor entidad.

📍 Ubicación: El Roque – San Miguel de Abona, Tenerife
📏 Superficie: 825 m²
🏗️ Clasificación: Suelo urbano consolidado
🏠 Uso: Residencial – vivienda plurifamiliar

Una oportunidad para estudiar con arquitecto el máximo aprovechamiento urbanístico permitido y desarrollar un proyecto a medida.

La información urbanística indicada procede de la consulta de planeamiento aportada, de carácter informativo, por lo que cualquier proyecto deberá ser objeto de comprobación técnica y de la correspondiente autorización municipal.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• Población: San Miguel de Abona
• Zona: EL ROQUE
• Sup. Útil: 826 m²
• Sup. Construida: 826 m²
• Sup. Parcela: 826 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

SSOLAR URBANO DE 825 m² EN EL ROQUE – SAN MIGUEL DE ABONA | USO RESIDENCIAL

Excelente oportunidad para promotores e inversores en El Roque, San Miguel de Abona.

Se ofrece conjunto de dos parcelas urbanas, con una superficie gráfica total de 825 m², situadas en una ubicación estratégica, a pie de la Carretera General de El Roque, con acceso directo desde vía pública y una excelente visibilidad.
Las parcelas se encuentran cerradas mediante muro perimetral, ofreciendo actualmente un espacio privado y delimitado, preparado para plantear un futuro proyecto inmobiliario.

Según la documentación urbanística aportada, el suelo está clasificado como URBANO CONSOLIDADO, dentro de la tipología de edificación alineada a vial, y con uso principal residencial – vivienda plurifamiliar.

- 📐 Características principales
- Superficie total: 825 m².
- Uso residencial.
- Uso principal: vivienda plurifamiliar.
- Tipología: edificación alineada a vial.
- A pie de Carretera General,Acceso directo desde vía pública.
- Muro perimetral existente.
Zona consolidada, con viviendas y servicios en el entorno.

Excelente opción para promoción residencial, inversión o desarrollo inmobiliario, sujeto al correspondiente proyecto y licencia.

La normativa consultada establece, entre otras determinaciones, una superficie mínima de parcela de 80 m² y una longitud mínima de lindero frontal de 5,50 m. También establece una profundidad máxima edificable de 20 metros y regula la altura en función del ancho de la vía.

Una propiedad especialmente interesante por su condición de suelo urbano consolidado, su ubicación junto a la carretera general y su superficie, que permite plantear un proyecto residencial de mayor entidad.

📍 Ubicación: El Roque – San Miguel de Abona, Tenerife
📏 Superficie: 825 m²
🏗️ Clasificación: Suelo urbano consolidado
🏠 Uso: Residencial – vivienda plurifamiliar

Una oportunidad para estudiar con arquitecto el máximo aprovechamiento urbanístico permitido y desarrollar un proyecto a medida.

La información urbanística indicada procede de la consulta de planeamiento aportada, de carácter informativo, por lo que cualquier proyecto deberá ser objeto de comprobación técnica y de la correspondiente autorización municipal.