Edificio en San Miguel de Abona, Golf del sur, venta

Descripción

Edificación con superficie total construida de 842,20 m2 distribuidos en 4 plantas, en las que se ejecutó importante reforma en el año 2017, por el estudio de Toledo y Heras Arquitectos. Esta reforma permitió una renovación con acabados y materiales de alta calidad, la adaptación del establecimiento a las nuevas exigencias de ahorro energético, incorporando los criterios bioclimáticos que le permiten alcanzar excelentes niveles de confort en su interior, sin necesidad de recurrir al sistema de refrigeración de manera continua, con el importante ahorro energético que esto supone.

En el edificio se realiza la explotación de un restaurante, en la planta 0 y -1, totalmente equipado y en perfecto estado para su reapertura. Y las plantas -2 y -3 son legalmente aptas para almacén, si bien se podrían permitir otros usos como vivienda u oficina.

La propiedad cuenta con tasación oficial por valor de 1.500.000€, que se puede facilitar para mayor información.

DISTRIBUCIÓN:

A nivel de calle, se encuentra un restaurante con concepto de pub inglés que cuenta con recepción, barra de servicio, salón comedor con vistas al mar y terraza exterior, así como baños adaptados para personas discapacitadas. Todo ello distribuido en 168,82m2. Desde ahí se tiene acceso a la planta -1, a través de la escalera acristalada con huella de madera.

Planta -1Distribución Comedor

Cocina. dividida en zona de comedor, con vistas al mar, y, amplia cocina de concepto abierto con acristalamiento para aislar al comedor de los posibles olores, vapores, etc., pero permitiendo entodo momento a los comensales visualizar a los cocineros, y la elaboración de los platos, con el concepto de open kitchen. Todo ello con una distribución total de 210,07m2.
En esta planta se encuentra una zona reservada, habilitada para niños con televisores y juegos para ellos, además de los aseos del restaurante adaptados para personas discapacitadas.

Planta -2 Espacio multidisciplinar

la actualidad no se encuentran en uso, pero sus 215,25 m2 permiten su uso como almacén y espacio multidisciplinar, así como cualquier uso permitido de conformidad con las determinaciones del vigente plan de ordenación San Miguel de Abona, una vez obtenida la pertinente licencia.
Se accede mediante ascensor o escalera, cuenta con dos baños y un patio interior, así como vistas al exterior a través del ventanal que ocupa la totalidad del frente de esta planta, desde dónde se observa la piscina comunitaria y la costa.

Planta -3 Espacio multidisciplinar

Esta planta de 248,06 m2 tiene uso apto como almacén y espacio multidisciplinar, así como para cualquier uso de conformidad con lo que determine el plan de ordenación vigente de San Miguel de Abona.
Cuenta con baños en la propia planta, acceso mediante ascensor o escalera, y vistas al exterior dónde se encuentra el solárium de la piscina. Tiene la peculiaridad de poseer su propio jardín interior que comunica con la planta superior.

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• Población: San Miguel de Abona
• Zona: Golf del sur
• Baños: 6
• Sup. Útil: 843 m²
• Sup. Construida: 843 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2018
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Comunitario
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Descripción

Edificación con superficie total construida de 842,20 m2 distribuidos en 4 plantas, en las que se ejecutó importante reforma en el año 2017, por el estudio de Toledo y Heras Arquitectos. Esta reforma permitió una renovación con acabados y materiales de alta calidad, la adaptación del establecimiento a las nuevas exigencias de ahorro energético, incorporando los criterios bioclimáticos que le permiten alcanzar excelentes niveles de confort en su interior, sin necesidad de recurrir al sistema de refrigeración de manera continua, con el importante ahorro energético que esto supone.

En el edificio se realiza la explotación de un restaurante, en la planta 0 y -1, totalmente equipado y en perfecto estado para su reapertura. Y las plantas -2 y -3 son legalmente aptas para almacén, si bien se podrían permitir otros usos como vivienda u oficina.

La propiedad cuenta con tasación oficial por valor de 1.500.000€, que se puede facilitar para mayor información.

DISTRIBUCIÓN:

A nivel de calle, se encuentra un restaurante con concepto de pub inglés que cuenta con recepción, barra de servicio, salón comedor con vistas al mar y terraza exterior, así como baños adaptados para personas discapacitadas. Todo ello distribuido en 168,82m2. Desde ahí se tiene acceso a la planta -1, a través de la escalera acristalada con huella de madera.

Planta -1Distribución Comedor

Cocina. dividida en zona de comedor, con vistas al mar, y, amplia cocina de concepto abierto con acristalamiento para aislar al comedor de los posibles olores, vapores, etc., pero permitiendo entodo momento a los comensales visualizar a los cocineros, y la elaboración de los platos, con el concepto de open kitchen. Todo ello con una distribución total de 210,07m2.
En esta planta se encuentra una zona reservada, habilitada para niños con televisores y juegos para ellos, además de los aseos del restaurante adaptados para personas discapacitadas.

Planta -2 Espacio multidisciplinar

la actualidad no se encuentran en uso, pero sus 215,25 m2 permiten su uso como almacén y espacio multidisciplinar, así como cualquier uso permitido de conformidad con las determinaciones del vigente plan de ordenación San Miguel de Abona, una vez obtenida la pertinente licencia.
Se accede mediante ascensor o escalera, cuenta con dos baños y un patio interior, así como vistas al exterior a través del ventanal que ocupa la totalidad del frente de esta planta, desde dónde se observa la piscina comunitaria y la costa.

Planta -3 Espacio multidisciplinar

Esta planta de 248,06 m2 tiene uso apto como almacén y espacio multidisciplinar, así como para cualquier uso de conformidad con lo que determine el plan de ordenación vigente de San Miguel de Abona.
Cuenta con baños en la propia planta, acceso mediante ascensor o escalera, y vistas al exterior dónde se encuentra el solárium de la piscina. Tiene la peculiaridad de poseer su propio jardín interior que comunica con la planta superior.